マンションを売却する時にマンションの相場を教えてくれるサイト！「マンションナビ」

レビューブログからの情報です。

中古マンションに特価したサイト、

「マンション相場」などを

簡単にネット上でシミュレーション

してくれるサイトがあります。 

マンションナビ




実際マンションを売却した際に

数百万単位で損することも多いのが現状です。

マンション相場やイマイチわからなかったり。。。

不動産会社が提示してくる最低額を

信用するしかないのですが…

実際に親戚の引越し好きの

おばさんがマンションを売却する際に

「思っていたよりもかなり低い額だった…」とか

「もっと高く売れると思ってたけど…

他がどうかわからないからもう仕方ない…」と

半ばあきらめムードで売っている話も

聞いたことがあります。

また、同じ物件を査定依頼しても

「不動産会社により査定額は大きく異なります」

不思議なことにA社とB社とC社だと

同じ物件のはずでも査定が微妙に違うんですね。

査定額は「物件の広さ」や「間取り」などの諸条件はもちろん

「市況」「取引事例」などの基本情報をもとに、

各社の不動産会社によって「担当者の考え方」「買主リスト」

「物件の得意不得意」など考慮して算出します。

それぞれの不動産会社の考え方や

見解、事例がことなるため

査定額は大きく異なってきます。

その為、査定額に数百万円以上の

差がでることも少なくありません。

大手不動産会社や地場の不動産会社など、

それぞれ特徴が異なってくるので

相場をしっかりと把握し、自分の物件を

得意とし査定してくれる不動産会社を

見つけることが、マンション売却成功への近道です。


いきなり不動産屋さんへ行って

いちいち聞くのも大変ですよね。

そういう時に便利なのが

ネット上で簡単にある程度の

マンションの相場額を

教えてくれるサイトなんです。 

マンションナビ


マンション相場がわかれば

直接、不動産会社へ行った時も

「だいたいこのぐらいと聞いたのですが…」と話を

すすめることもできると思いますし、


今はまだはっきり売らないけど…

もし売るとしたらどれぐらいかな？と

シミュレーションしてみるのに

大変役立つサイトだと思います。